หลักเกณฑ์มาตรการกระตุ้นการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์



ไม่ต้องนับถอยหลังเเล้วกับมาตรการกระตุ้นซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ เพราะวันที่ 28 ตุลาคา ที่ผ่านมา สำนักงานเลขานุการกรม กรมที่ดิน ได้เผยเเพร่เอกสารเกี่ยวกับมาตรการการเงินการคลังเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ กรณี การลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนเเละจำนองอสังหาริมทรัพย์ โดยมีหลักเกณฑ์การลดค่าธรรมเนียมโอนเเละจำนอง ดังต่อไปนี้
1. การจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ ต้องเป็นการโอนหรือจำนอง
2. การโอนและจำนอง ผู้โอนและผู้รับโอน ผู้จำนองและผู้จำนอง จะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคลก็ได้
3. ลดธรรมเนียมการโอนจาก 2 % เหลือ 0.01 % จากราคาประเมิน
4. ลดค่าธรรมเนียมการจำนอง 1% เหลือ 0.01% ของราคาจำนอง (เฉพาะค่าธรรมเนียมจำนองตามประมวลกฎหมายที่ดินเรียกเก็บอย่างสูงไม่เกิน 200,000 บาท)
5. บ้าน อาคาร คอนโด ทั้งมือหนึ่งและมือสอง ได้รับลดค่าธรรมเนียมทั้งสิ้น
6. ที่ดินเปล่า(ที่ยังไม่ได้จัดสรร) ไม่ได้รับลดค่าธรรมเนียม แม้จะขายรวมกับแปลงที่มีอาคาร
7. กรณีขายคอนโดทั้งอาคาร ต้องจดทะเบียนอาคารชุด โดยยังไม่ได้จดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลอาคารชุด
8. ที่ดินเปล่า(ที่ยังไม่ได้จัดสรร) ไม่ได้รับลดค่าธรรมเนียม แม้จะขายรวมกับแปลงที่มีอาคาร
9.การโอนอสังหาริมทรัพย์ตามมาตรการนี้ เรียกเก็บภาษีอากรตามปกติ
มีผลบังคับใช้แล้ว ตั้งแต่วันที่ 29 ตุลาคม 2558 ถึง วันที่ 28 เมษายน 2559 เป็นระยะเวลา 6 เดือน
"เช็กหลักเกณฑ์เเล้ว อย่ารอช้านะคะ ถ้าคิดวางเเผนหรือเล็งๆ ว่าจะซื้อบ้านหลังไหนเเล้วช่วงนี้คุ้มค่าที่สุดค่ะ"
ที่มา : กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย
ติดตามเนื้อหา ซื้อ- ขายบ้าน ดีๆ ก่อนใครที่ http://www.facebook.com/erasamutprakan
ซื้อขายอสังหาฯ :  http://www.erapaknam.com/


ความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น