ยุคนี้ ซื้อบ้านมือสอง ดีกว่าสร้างบ้านใหม่ จริงไหม

ยุคนี้ ซื้อบ้านมือสอง ดีกว่าสร้างบ้านใหม่ จริงไหม

          

             พอพูดถึงการสร้างบ้านกับซื้อบ้าน คนที่ยังไม่มีประสบการณ์ก็ต้องคิดหนักเป็นธรรมดา เพราะเงินก้อนที่เก็บมาทั้งชีวิต พอจะมาใช้จ่ายกับบ้านซึ่งมีมูลค่าสูงก็อยากจะให้คุ้มค่าที่สุด เลยยกประเด็นนี้มาคุยกันค่ะ “ยุคนี้ ซื้อบ้านมือสอง ดีกว่าสร้างบ้านใหม่ จริงไหม”  จริงไม่จริง ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยเลยค่ะ ดังนั้นจะตัดสินใจที่จะซื้อบ้านมือสองหรือสร้างบ้านใหม่ ต้องอยู่ที่หลายเหตุผล


มีที่ดินเป็นของตัวเอง สร้างบ้านอยู่ 

มีที่ดินเป็นของตัวเองอยู่แล้ว จะได้เปรียบตรงที่ไม่ต้องไปหาที่ดินแปลงใหม่เพื่อสร้างบ้าน
แต่ก็มีข้อจำกัดว่าที่ดินแปลงนั้นเหมาะที่จะปลูกบ้านหรือเปล่า เช่น ถ้าที่ดินไม่ได้ติดถนนจะสร้างบ้านก็เดินทางลำบาก เอาไปทำการเกษตร หรือทำอย่างอื่นดีกว่าไหม เรื่องนี้ต้องรอบคอบค่า


ไม่มีที่ดิน เลือกซื้อบ้านมือสอง

ตอนนี้ราคาที่ดินแพงมาก โดยเฉพาะทำเลที่อยู่ใกล้เมือง ยิ่งสิ่งอำนวยความสะดวกครบ หรือการเดินทางง่าย จะกลายเป็นที่ดินที่แพงเกินกว่าจะเหมาะนำมา “สร้างบ้านอยู่อย่างเดียว”
สำหรับคนงบน้อย การเลือกซื้อบ้านมือสองจะคุ้มเรื่องทำเลและงบประมาณ



ซื้อบ้านมือสอง เห็นค่าใช้จ่ายชัดเจน

ซื้อบ้านมือสอง เห็นค่าใช้จ่ายชัดเจนกว่าแน่นอนค่ะ โดยเฉพาะบ้านที่ไม่ต้องซ่อมแซม เข้าอยู่ได้เลย ค่าใช้จ่ายก็จะมีตามราคาบ้านที่ซื้อ ค่าโอนฯที่ส่วนใหญ่จะแบ่งกันคนละครึ่งกับคนขายอยู่แล้ว  ต่างจากการสร้างบ้านที่ต้องวางแผนเรื่องค่ารับเหมา ค่าวัสดุ และค่าใช้จ่ายอื่นๆที่ถ้าไม่วางแผนให้ดีอาจจะเกินงบก็ได้ค่ะ


สร้างบ้านใหม่ ควบคุมค่าใช้จ่ายยาก ถ้าทำได้ สร้างบ้านเองก็น่าสน

แต่บางคนก็อยากจะสร้างบ้านใหม่อ่ะเนอะ เพราะอยากจะได้ดีไซต์ที่อยู่ มีที่ดินอยู่แล้ว มีงบประมาณพร้อมสร้าง ถ้าควบคุมและวางแผนค่าใช้จ่ายได้ดีก็น่าสนใจนะคะที่จะสร้างบ้านใหม่

 

        เรื่องงบประมาณ ทำเลบ้านที่ต้องการ เป็นเหตุผลเเรกๆที่ทำให้เลือกว่าจะซื้อบ้านมือสอง หรือสร้างบ้านใหม่ดี ถ้าตอนนี้กำลังเลือกอยู่ว่า มีที่ดินอยู่เเล้วจะสร้างดีไหม ถ้าไม่อยากเก็บไว้ต่อยอดรายได้อย่างอื่น อยากมีบ้านบนที่ดินของตนเองก็ทำได้นะคะ อยู่ที่ความต้องการของเราเเล้ว เอาล่ะ เเต่ถ้าใครอยากจะซื้อบ้านมือสองคุณภาพดีอยู่ล่ะก็ ลองเลือกบริษัทรับฝากขายบ้าน ที่มีบ้านให้เลือกซื้อดูก็ได้ค่ะ สะดวก รวดเร็ว ควบคุมค่าใช้จ่ายได้เเน่นอน

ติดตามเนื้อหา ซื้อ- ขายบ้าน ดีๆ ก่อนใครที่ http://www.facebook.com/erasamutprakan

 













ความคิดเห็น

แสดงความคิดเห็น